Il ne suffit pas de regarder avec précision toutes les descriptions puisqu’il est impératif d’étudier votre situation personnelle. Grâce à ces informations, vous orientez plus aisément vos recherches dans la bonne direction et surtout vous ne perdez pas un temps précieux.
Evaluez vos besoins
- Que ce soit pour un achat ou une location, vous devez connaître le budget que vous possédez. Envisagez un prêt immobilier et calculez aussi le loyer que vous pourrez payer sur trois ans, c’est la durée généralement choisie pour un bail.
- Ciblez une localisation en lien avec votre quotidien que ce soit pour les enfants, vos activités…
Ce sont les deux secteurs les plus importants, car il est par exemple inutile de cibler des biens immobiliers dont le loyer est supérieur à 1000 euros si vous ne pouvez payer que la moitié tous les mois. Cela est aussi valable pour les acquisitions, car vous perdez du temps en regardant ceux qui s’affichent à plus de 300 000 euros alors que votre capacité calculée auprès de votre banquier est équivalente à 200 000 euros.
Cette préparation est indispensable puisque les moteurs de recherche sont très précis, vous pouvez renseigner plusieurs critères comme le budget, le nombre de pièces, le montant… Vous avez donc une liste qui répond réellement à l’intégralité de vos besoins.
Tous les moyens à votre disposition
Pour dénicher la perle rare, vous avez aujourd’hui plusieurs solutions qui sont optimisées grâce à Internet.
- Confiez votre projet à un agent immobilier qui pourra rechercher dans sa base de données les biens vous correspondant.
- Utilisez des plateformes pour les petites annonces notamment Le Bon Coin qui est largement renommé dans ce domaine.
- Demandez de l’aide à un courtier qui n’a pas un réel partenariat avec les agences, son carnet d’adresses est donc plus étoffé.
- Optez pour les alertes sur les plateformes de recherche, vous recevez ainsi un mail dès qu’un bien répond à votre profil.
- Postez aussi des demandes sur les réseaux sociaux, car le bouche-à-oreille vous permettra peut être de trouver rapidement un appartement.
Vos proches et vos collègues sont également de bonnes sources d’informations, car ils ont souvent de petites anecdotes à partager. Ils connaissent sans doute le voisin d’un ami qui souhaite se séparer de son bien immobilier ou le mettre en location.
Lors de vos promenades quotidiennes que ce soit en voiture, en vélo, à pied ou dans les transports en commun, regardez également les affiches puisqu’elles vous permettent de trouver un appartement à louer ou à vendre. Les agences immobilières ne sont pas les seules à communiquer, les particuliers utilisent aussi des pancartes afin de capter l’attention des clients.
N’hésitez pas à sonner ou à téléphoner, vous pourriez avoir un coup de coeur.
Internet représente donc la meilleure solution pour trouver un appartement puisque les vendeurs et les bailleurs utilisent ces plateformes pour relayer les annonces. Il est même inutile de se focaliser sur les sites des agences puisqu’elles relaient massivement les descriptifs sur des sites de petites annonces.
