La ville de Lyon est la capitale de Rhône-Alpes, elle offre un potentiel considérable pour investir dans les logements locatifs grâce à la loi Pinel. Cette ville a été ciblée comme région éligible en raison de son importante population constituée d’étudiants en majorité, ainsi que ses activités qui visent à développer ce secteur sur le plan économique. Ceci incite les personnes à investir sur le projet Pinel à Lyon et ses alentours. Découvrez d’ailleurs pourquoi Lyon est prisée pour l’instauration de la loi Pinel en cliquant sur ce lien : invest-immo-lyon.com.
Les objectifs de la loi Pinel
La loi Pinel a été instaurée par la Ministre du logement Sylvia Pinel, il s’agit d’une loi qui permet de diminuer le niveau d’impôts dans le secteur immobilier et principalement les logements destinés à être loués. Elle existe depuis 6 ans et son prolongement durera jusqu’à 2021, cela encouragera les personnes qui payent des impôts importantes à investir dans le secteur immobilier.
De ce fait, tous les contribuables qui achètent ou construisent des logements locatifs neufs, bénéficieront d’une baisse de taxes sur leurs gains, à condition de s’engager à faire louer l’immeuble pendant au moins 6 années.
Ce dispositif stimule l’économie et encourage les investisseurs à développer le secteur immobilier dans les grandes villes où la demande est très élevée par rapport à l’offre à des montants acceptables. Les contribuables peuvent bénéficier de jusqu’à plus de 60 000 euros de réduction.
Appliquer la loi Pinel à Lyon : est-ce avantageux ?
Voici quelques avantages qui expliquent pourquoi la loi Pinel est favorable dans la ville de Lyon :
- La loi Pinel s’applique pour des secteurs où la demande de logements est supérieure à l’offre, notamment dans la ville de Lyon où les étudiants qui souhaitent louer sont nombreux. Il ne faut pas oublier que Lyon est la troisième grande ville de France et deuxième ville puissante économiquement.
- Les zones éligibles à la loi Pinel sont classées selon des catégories ( A,B, etc.), Lyon est classée dans la première catégorie des zones favorables. Donc, elle est prioritaire dans vos choix d’investissement.
- Dans le milieu gastronomique, il s’agit d’une ville d’excellence, des visiteurs du monde entier se rendent là-bas pour déguster les meilleurs mets de la gastronomie française ce qui augmente le nombre de PE et ME de la ville.
- Cette demande de logements locatifs pèse sérieusement, la loi Pinel est le moyen d’y remédier pour développer l’investissement locatif.
Les conditions pour bénéficier de la loi Pinel pour les locataires
Les locataires de logements Pinel doivent être âgés de 18 ans et plus, il n’y a pas d’exigences relatives au nombre de personnes, que ce soit des couples avec ou sans enfants, tant que la condition du respect du seuil maximum des revenus de la loi Pinel est respectée.
Il existe beaucoup de points positifs qui sont offerts à l’application de la loi Pinel dont le rabais au niveau des impôts, l’extension de Lyon et ses nombreux endroits attractifs rendent la ville un joyaux pour les investisseurs qui souhaitent acheter des logements locatifs.
