Devenir propriétaire passe souvent par la case financement. Lorsque vous souhaitez emprunter auprès de votre banque</strong, votre première préoccupation est d’obtenir le meilleur taux pour votre crédit. Quels sont les taux généralement pratiqués ? Comment être sûr de bénéficier des meilleures conditions ?
Taux d’intérêt de votre prêt immobilier
Souscrire un crédit immobilier, auprès de n’importe quel organisme de prêt, implique forcément des taux d’intérêts. C’est un taux qui vient s’ajouter à votre mensualité, et qui aura donc un impact sur le coût total de votre crédit. Plus vous choisissez de rembourser sur une courte durée, et plus votre taux d’intérêt sera bas. Les crédits plus longs se négocient avec des taux plus élevés.
Par chance, les taux de l’immobilier sont actuellement au plus bas. Il est désormais possible d’emprunter et de bénéficier d’un taux autour de 1,5%, ce qui est un record lorsque l’on regarde l’évolution des taux depuis vingt ans. L’occasion idéale de souscrire un prêt immobilier pour accéder à la propriété ou pour développer un patrimoine déjà existant.
Si nous pouvons vous communiquer un taux moyen, il nous est impossible de vous fournir des taux d’intérêt précis car ils varient très régulièrement en fonction du marché mais aussi en fonction des organismes. Chaque banque ou chaque établissement prêteur fixe ses propres taux, en fonction de différents barèmes internes.
Profiter d’un taux avantageux
Evidemment, avant de signer votre offre de prêt, vous allez à tout prix rechercher le meilleur taux pour votre crédit immobilier. C’est une étape que vous pouvez tout à fait effectuer vous-même. Dans ce cas, vous devrez multiplier les démarches et les simulations, auprès de plusieurs organismes, pour comparer les offres et les taux. En mettant en concurrence différents organismes, vous aurez plus de chance de trouver un taux avantageux. Vous pouvez aussi décider de confier cette tâche à des professionnels : un courtier. Ce spécialiste du crédit sera en mesure de rechercher pour vous le meilleur taux pour votre financement.
Vous souhaitez tout savoir sur les taux pratiqués dans le cadre du crédit immobilier, voici les notions principales :
- Le taux d’intérêt se paie chaque mois, il est inclus dans votre mensualité de remboursement.
- Les taux sont actuellement au plus bas. Il est possible d’emprunter avec un taux autour de 1,5%.
- Les taux varient d’une banque à une autre, et d’un jour sur l’autre. Il n’est pas possible de vous fournir avec précision les taux pratiqués par chaque établissement.
- Pour profiter du meilleur taux dans le cadre de votre crédit immobilier, vous pouvez mettre différents établissements en concurrence pour comparer leur taux.
Attention sur les taux de prêt immobilier actuels
Cela ne vous a certainement pas échappé : les taux de crédit pour investir dans l’immobilier sont actuellement au plus bas. Il est donc plutôt attirant de vouloir devenir enfin propriétaire ou encore renégocier son prêt, si vous aviez acheté il y a de cela plusieurs années. Néanmoins, il convient tout de même d’être vigilant. Les taux d’intérêt qui vous sont communiqués un peu partout sur les revues immobilières et les articles du web, ne comprennent pas tout. Par exemple, ils omettent :
- le montant des assurances
- les frais de dossier
- les frais de garantie
En plus de cela, vous devez prendre en compte ce qu’on appelle le taux effectif global (TEG) pour connaitre réellement le coût total et complet du financement de votre futur bien immobilier dans sa globalité. Pour avoir plus d’informations sur le sujet, vous pouvez vous rendre sur ce site : https://www.immobilier-danger.com/taux-immobilier.html. Vous y trouverez de nombreux renseignements pour mieux comprendre les simulations de crédit que vous ferez en ligne ou que votre banque pourrait vous communiquer. Cela vous sera plus facile de bien les comparer pour ensuite prendre les bonnes décisions, car vous allez vous engager sur plusieurs années.
